Mỗi phân khu tại dự án sở hữu các loại hình biệt thự, liền kề và shophouse khác nhau. Trong đó, dự án sở hữu tổng cộng 1.793 căn nhà thấp tầng bao gồm:

• Biệt thự đơn lập: 228 căn, nằm quanh các hồ lớn trung tâm, có diện tích từ 356 – 1.200 m2 với chiều cao 3 tầng.
• Biệt thự song lập: 417 căn, diện tích từ 333 – 633 m2 với chiều cao 3 tầng.
• Nhà liền kề: 564 căn, diện tích từ 210 – 506 m2, chiều cao 4 tầng. Các căn liền kề nằm quanh tuyến đường nội khu và ôm sát bên các hồ nhân tạo tại dự án.
• Nhà phố thương mại – shophouse: 584 căn, diện tích từ 129 – 212 m2 với chiều cao 4 tầng. Sở hữu chức năng vừa sử dụng để ở và kết hợp kinh doanh dọc theo các trục đường lớn của dự án.

Khác biệt với quy hoạch của các khu đô thị khác, khu đô thị Nam An Khánh là một khu đô thị mới cao cấp có không gian mở và kiến trúc cảnh quan hiện đại bao gồm các khu biệt thự nhà vườn hiện đại có hệ thống hồ điều hòa nằm giữa các khu vực trung tâm của dự án. Dựa trên ý tưởng thiết kế quy hoạch sáng tạo vì cộng đồng, Khu đô thị Nam An Khánh được xây dựng theo mô hình một tổ hợp nhà biệt thự, nhà liền kề, khu chung cư cao tầng, khu văn phòng, khu trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí được bị trang hiện đại và bố trí hợp lý, hài hòa, thuận lợi cho người sử dụng.